Beschrijving
Bedrijfsruimte te huur aangeboden van circa 625m², voorzien van een hoge overheaddeur, terrein, kantoorruimtes en een ruime vrije hoogte. Het object bevindt zich op het kleinschalige bedrijventerrein Zuiderkogge en is uitstekend bereikbaar via de N506 en N307, met directe aansluiting op de A7.
Voorzieningen
- Kantoorruimtes inpandig, inclusief pantry
- Bedrijfsruimte op de begane grond van circa 500 m²
- Via vaste trap bereikbare verdieping van circa 125 m²
- Elektrische overheaddeur van ca. 5 x 4,20 meter
- Drie toiletgroepen
- Verwarming middels CV-installatie
- Gasverbruik via tussenmeter
Huurvoorwaarden
- Maandelijkse huurprijs: € 1.900,-*
*Vrij van BTW conform artikel 11 lid 1 onderdeel b sub 5 van de Wet op de omzetbelasting 1968
- De huur dient maandelijks vooruitbetaald te worden.
- Voorschot voor water en elektra: € 350,- per maand (met jaarlijkse nacalculatie op basis van werkelijk verbruik)
- Huurperiode van één jaar, met mogelijkheid tot verlenging in overleg
- Oplevering per 1-7-2026
- Onderverhuur is niet toegestaan
- Onderhoud van terrein en tuin komt voor rekening van huurder
- Verhuurder behoudt het recht van gunning
Bouwjaar
Volgens de BAG Viewer van het Kadaster is het pand gebouwd in 1994.
Oplevering
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.
Parkeervoorzieningen
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel C.
Bestemmingsplan
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan “Drechterland Zuid” van de gemeente Drechterland en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. Bij twijfel over de geschiktheid van uw bedrijfsactiviteiten adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Hoorn. Huurder/gebruiker is zelf verantwoordelijk voor controle van het actuele bestemmingsplan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model dat in januari 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken.
Indexering
Jaarlijkse indexering vindt plaats vanaf één jaar na de ingangsdatum van de huur, op basis van de consumentenprijsindex (CPI Alle Huishoudens) van het CBS, volgens de meest recente reeks (2015=100).
Alle verstrekte informatie is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze publicatie kan zowel verhuurder als De Makelzaak niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
